Casa Nova

ПРОДАЖБА ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛ

МОДЕРНА ЖИЛИЩНА СГРАДА

Галерия

Гр.София, ул.“Казбек“ № 1, кв. „Павлово-Бъкстон“
Район „Витоша“
кв. Бъкстон, район Витоша, тих и спокоен район, подходящ предимно за семейства с деца, с изградена инфраструктура, в близост до няколко училища, детски градини, търговски обекти, спирки на градския транспорт, големи хипермаркети /Кауфланд, Фантастико/, бул. Цар Борис III, бул. Бъкстон и бул. Тодор Каблешков и на минути от централната част на града.
Сградата е бутикова, с малко на брой апартаменти, проектирана с изчистена визия и модерен стил. Фасади с тухлени облицовки, устойчиви на външни условия, съчетани с висококачествени мазилки и ажурни и скъклени метални парапети. Асансьорът и стълбището ще са луксозно изпълнени и обслужват всички нива.

Разгъната застроена площ 3 000 кв.м., от които 2300 кв.м. надземни.

В сградата са обособени 20 бр.жилища на пет етажа и един подпокривен етаж, със застроена площ от 80 до 180 кв.м. с озеленени дворни места, по 4 апартамента на етаж- двустайни и тристайни, 1 прекрасен тристаен елегантен апартамент на последен етаж, с просторни тераси и панорамна гледка към планината Витоша. В сутеренното ниво са разположени гаражи, паркоместа и избени помещения. Също така са предвидени и велосипедни места.

За да се гарантира спокойствието и удобството на всички живущи в сградата, специализирана фирма ще се грижи за чистотата на общите части и на паркоместата, за подръжка на зелените площи и за почистване на снега през зимните месеци и при жалание ще осигурава охрана за контрол на достъпа.

Степен на завършеност

Видеонаблюдение:
За гарантиране на сигурността на всички обитатели в сградата ще бъдат инсталирани кабели за камери за 24-часово видеонаблюдение на външните площи и общите части.

Качество на изпълнение:
Качественото изпълнение на сградата е гарантирано от дългогодишния опит в строителството на нашия екип, изградената система за контрол на качеството и използването на съвременни технологии и материали от световно известни производители.

Конструкция:
Монолитна стоманобетонова конструкция, съставена от плочи и носещи стоманобетонни шайби и колони, което осигурява на клиентите максимални възможности за индивидуално разпределение на помещенията в апартаментите.

Прозорци и Балконски врати:
Висококачествена, петкамерна немска PVC дограма, гарантираща по-добра топлоизолация, в сравнение със стандартен стъклопакет, както и по-малко шум в помещенията. Системата за уплътнение предпазва от течове и влага. Всички отваряеми прозорци и врати са с двуплоскостно отваряне с метален регулируем обков.

Стени:
Стените са изпълнени с висококачествени керамични блокове „POROTHERM“ . Вътрешните стени са с дебелина 12 см., а външните – 25 см.Топлоизолация IPS и външна силиконова мазилка. Вътрешните стени и тавани се извършват с машинна гипсова или варова мазилка.

Блиндирани входни врати:
Метална каса с усилена конструкция, метално крило с рамка и усилени панти, със специален пълнеж. Касова брава с три оригинални ключа, девиатор с три шипа и шпионка. Всяка врата е с цялостна система за сигурност, която се състои от патентована конструкция, заключване с висока степен на сигурност и оригинално декоративно оформление.

Подове:
Подова замазка, с поставени в защитни гофрирани тръби кабели за слаботокова инсталация и тръби за отоплителни тела. Под замазката в апартаментите се полага високотехнологична звукоизолационна мембрана с дебелина 2,8 мм. Посредством тази модерна технология апартаментите са по-добре шумоизолирани от горните и долните етажи.

Бани и тоалетни:
Стени и тавани с варо-циментова мазилка , изграден водопровод и канализация по проект и под на бетонна плоча с отклонение за канал.

Тераси:
Изпълняват се с топло и хидроизолационна система, армирана циментова замазка с наклон, крайно покритие с неполиран и нехлъзгав гранитогрес за външна употреба и сифони.

Парапети:
Ажурните парапети са предвидени метални на височина мин.1,05м. по архитектурен детайл.

Отопление и вентилация:
Сградата е с центално отопление, като инсталацията е в полиетиленови тръби с алуминиева вложка в подовата замазка. Топлата вода ще се осигурява от ТЕЦ.

Водопровод и Канализация:
Водопроводна система с вертикални щрангове и хоризонтални разводки от полипропиленови тръби с топлоизолация. Канализацията е с дебелостенни PVC тръби и е свързана към външната канализация.

Електро инсталации:
Силнотокова инсталация по проект с апартаментни табла, предпазители и дефектнотокови защити. Гръмоотводна инсталация на немски производител.

СОТ:
Вътрешно окабеляване до дневни, спални и детски стаи с предвидени изводи за датчици, предавател и клавиатура.

Телекомуникации и кабелна телевизия:
Телефонни и интернет изходи до всеки апартамент. Вътрешно окабеляване до всички помещения с възможност за избор на доставчик. За всички апартаменти с монтирани изводи за домофони.

Входно фоайе, коридори и стълбища:
Входно предверие с луксозен интериорен дизайн по архитектурен проект. Настилките в коридорите и стълбищата са от висококачествен високоустойчив на износване и нехлъзгав гранитогрес/гранит. Парапетите са по архитектурен детайл. Стените и таваните са изпълнени с гипсова мазилка латекс в цвят. Осветлението е с датчици за автоматично включвани и изключване.

Гаранционни срокове:

Дружеството поема гаранцията на всички СМР на сградата, съгласно условията и сроковете, определени с Наредба №2 за въвеждане в експлоатация на строежите в РБ и гаранционни срокове за изпълнени строителни обекти.

Предлагаме на своите клиенти, при тяхно желание и цялостно завършване „до ключ“ на апартаментите с дизайнерски проект, според индивидуалните изисквания на клиента.

Осигуряването на безопастността и здравето на всеки участващ в нашите проекти е основна отговорност на компанията. Ние имаме програми за инструктаж по безопасност и спазваме всички необходими предпазни мерки, за всеки етап от строителството на нашите обекти.